Kuzey Kıbrıs'taki Koçan(Tapu) Türleri

Türk Koçanı (Tapu)

Kıbrıslı Türklerin ve yabancı uyruklu şahısların 1974 öncesi sahip oldukları gayrimenkuller için verilen koçandır.

Eşdeğer koçanı (Tapu)

1974 te güneydeki gayrimenkullerini bırakarak kuzeye göç etmek zorunda kalan Kıbrıslı Türklere devlet tarafından güneyde bırakmış oldukları gayrimenkulleri karşılığında geyrimenkul verilmiştir.                                       

Bu gayrimenkuller eşdeğer koçanlı gayrimenkul olarak değerlendirilir ve güvenli bir şekilde alımı satımı yapılabilir. Bu koçan tipine ait gayrimenkuller kredilendirilebiliri ipotek edilebilir.

Tapu harcı

Konut,iş yeri,arazi,arsa  satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır.

Bakanlar kurulu kararınca satıcı ve alıcıdan ayrı ayrı gayrimenkülün binde %2 si alınır.

Kuzey Kıbrıs’ta kullanılan arazi ölçüm birimleri

1 Dönüm = 4 Evlek = 14.400 ay2 = 1.338 m2

1 Evlek = 3600 ay2 = 334,5 m2

1 m2 = 10,76 ay2